Maison Impasse Benigne Ternant à Plombières lès Dijon

Estimation théorique

Impasse Benigne Ternant,21370 Plombières lès Dijon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Benigne Ternant,21370-Plombières lès Dijon indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lantenay (21339), comprenant 529 habitants est de 8,32€, soit un loyer théorique mensuel de 832€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-096IMP BENIGNE TERNANT35964160000€2712€
2023-10-185IMP BENIGNE TERNANT46454151000€2359€
2022-12-1512RUE DE VELARS3636570000€1111€
2020-12-291IMP DU FAYS36958135000€1957€
2020-01-103IMP DU FAYS2304065000€2167€
2021-02-193IMP DU FAYS23040142500€4750€
2022-10-2020RUE DE VELARS3433280000€1860€
2020-09-212IMP MONOT BOISSIERE2364255000€1528€
2023-03-2024RUE DE VELARS34533129390€2875€
2022-09-303IMP MONOT BOISSIERE39346251900€2709€
2020-09-158IMP DU FAYS39015272000€800€
2023-12-211IMP MONOT BOISSIERE39647206500€2151€
2020-02-261RUE DE LA MAIRIE5838084000€1012€
2024-01-2934RUE DE VELARS512578256100€2049€
2023-12-1836RUE DE VELARS370273130000€1857€
2020-05-0742RUE DE VELARS3653987000€1338€
2024-02-1310RUE DE L EGLISE475153180000€2400€
2024-02-1421RUE DE VELARS35642225000€4018€
2020-10-018RUE D HAUTEVILLE51030206500€2005€
2023-01-138RUE D HAUTEVILLE51030226800€2202€
2021-12-238RUE D HAUTEVILLE51020233357€2288€
2022-12-1413RUE DU HUIT MAI 19454117696374765€3203€
2020-01-154RUE ALBERT REMY490121185000€2056€
2022-07-1323RUE DE VELARS49053136200€1513€
2020-10-214RUE D HAUTEVILLE472228194000€2694€
2022-09-264RUE D HAUTEVILLE472228250000€3472€
2023-09-254RUE D HAUTEVILLE472228323000€4486€
2023-03-1554RUE DE VELARS49093213300€2370€
2020-11-263RUE D HAUTEVILLE8183232361000€1973€
2023-02-164RUE DU HUIT MAI 194546342133400€2117€
2020-10-0215RUE D HAUTEVILLE35510525000€455€
2021-10-0115RUE D HAUTEVILLE355105128000€2327€
2022-07-137RUE D HAUTEVILLE51190285000€2395€
2021-06-292IMP DE LA LIBERTE597132249000€2567€
2022-10-0430RUE PASTEUR48489267500€3185€
2021-04-1930RUE PASTEUR14453150000€3409€
2021-04-1334RUE PASTEUR1249260000€2500€
2021-01-0646RUE PASTEUR250437155000€3100€
2022-06-217RLE DE LA PAIX4810166600€2057€
2022-07-135RLE DE LA PAIX280138275000€3438€
2023-09-194RLE DE LA PAIX6120205287000€2392€
2024-06-1050RUE PASTEUR36578132000€2031€
2022-07-2614RLE DE LA PAIX25586217500€3955€
2023-12-043RUE VICTOR HUGO2429180000€1905€
2020-12-173RUE VICTOR HUGO34291155000€3690€
2022-12-3052RUE PASTEUR260183150000€2500€
2021-06-1822RUE DU CHATEAU D EAU5970210000€2165€
2021-07-2857RUE DE VELARS482128129200€1576€
2021-08-0628RUE DU CHATEAU D EAU31020142000€1392€
2022-10-0328RUE DU CHATEAU D EAU31020220650€2163€
2020-02-1915RUE DU CHATEAU D EAU6160483400000€2500€
2023-04-11106RUE DE VELARS230056000€1867€
2020-08-21108RUE DE VELARS69563156900€1652€
2022-07-27112RUE DE VELARS584467327400€3898€
2020-10-20110RUE DE VELARS1202452000€2600€
2021-08-27112RUE DE VELARS510179240000€2376€
2023-09-06112RUE DE VELARS510179253000€2505€
2021-04-06112RUE DE VELARS482128189000€2305€
2023-11-1331RUE ALBERT REMY381558442000€5457€
2021-09-0932RUE ALBERT REMY31000236450€2365€
2021-08-13112RUE DE VELARS5100191248850€2489€
2022-02-229001RTE DE PARIS592162152250€1655€
2020-02-17112RUE DE VELARS4101414225000€2228€
2024-02-22116RUE DE VELARS4109659290000€2661€
2021-06-2946RUE ALBERT REMY7151427465500€3083€
2022-03-1115RTE DE PARIS4100125210000€2100€
2023-09-0450RUE ALBERT REMY5149966479000€3215€
2023-02-2121RTE DE PARIS486283150000€1744€
2021-12-1643RUE ALBERT REMY51750339000€1937€
2020-12-0753RUE ALBERT REMY377135167000€2169€
2022-06-3053RUE ALBERT REMY377135188300€2445€
2020-01-1314RUE BERNARD COURTOIS4106776268600€2534€
2020-06-0814RUE BERNARD COURTOIS5145342275000€1897€
2022-10-17122RUE DE VELARS465298265000€4077€
2020-05-2797RUE DE VELARS481147292500€3611€
2021-07-281IMP LEGER7173431320000€1850€
2024-02-266RTE DE DIJON61711207513000€3000€
2022-01-2112RTE DE DIJON368583479000€7044€
2021-12-17130RUE DE VELARS4670140000€2090€
2020-09-045IMP LEGER573389178000€2438€
2022-07-0826RUE BERNARD COURTOIS472498190000€2639€
2019-12-3033RUE BERNARD COURTOIS578395199000€2551€
2021-03-0528RUE BERNARD COURTOIS7110685235000€2136€
2021-03-0430RUE BERNARD COURTOIS583706189500€2283€
2021-11-0526RTE DE DIJON596350288400€3004€
2022-10-215IMP TROUBAT570436203000€2900€
2020-01-1628RTE DE DIJON390279255000€2833€
2021-09-16148RUE DE VELARS7113443252900€2238€
2021-04-014RUE DE LA FLAMME573419216000€2959€
2020-06-039RUE DES PETITES ROCHES5101409230000€2277€
2024-02-06121RUE DE VELARS4125843350000€2800€
2020-12-1847RUE BERNARD COURTOIS573348265800€3641€
2021-11-03121RUE DE VELARS6184836380000€2065€
2021-05-2015RUE DE LA FLAMME570431210000€3000€
2024-06-1317RUE DE BONVAUX599755257850€2605€
2022-02-1840RTE DE DIJON5130739323600€2489€
2021-06-2258RUE BERNARD COURTOIS5881020101465€1153€
2024-06-172RUE JEAN MORELOT476617249000€3276€
2020-08-319ALL DES VERGERS691778274550€3017€
2023-04-215ALL DES VERGERS488325260000€2955€
2021-09-2460RTE DE DIJON5105492285000€2714€
2023-11-244ALL DES VERGERS6110677327000€2973€
2020-12-185RUE JULES CALAIS599590250150€2527€
2021-12-236RUE JULES CALAIS487568287000€3299€
2020-02-13178RUE DE VELARS5111535240750€2169€
2023-04-2866RTE DE DIJON4122800437000€3582€
2021-06-0368RTE DE DIJON465345190000€2923€
2021-06-3016RUE JEAN MORELOT4113545250000€2212€
2024-05-1355RTE DE DIJON476376147500€1941€
2021-01-2874RTE DE DIJON4940225000€2394€
2020-08-1030ALL PABLO NERUDA491239207000€2275€
2023-01-235ALL DES CERISIERS4100635294000€2940€
2020-12-0778RTE DE DIJON48037733000€413€
2022-01-0817ALL PABLO NERUDA593374339000€3645€
2023-07-1131AV DE LA CITADELLE4113820380000€3363€
2020-11-2784RTE DE DIJON491705215000€2363€
2021-06-1024RUE JULES CALAIS591436152000€1670€
2021-10-1924RUE JULES CALAIS591436255000€2802€
2023-09-2088RTE DE DIJON61121044368050€3286€
2022-06-0910ALL JEAN ET ROBERT CREUX491566240000€2637€
2020-12-2229RUE JULES CALAIS4101853290000€2871€
2023-02-2292RTE DE DIJON4116960255000€2198€
2023-02-1310CHE DES BOUSSECAILLES488281299000€3398€
2023-02-169ALL CHARLES GIDE593620300000€3226€
2021-04-027PL JEAN MOULIN7160263242000€1513€
2022-06-087PL JEAN MOULIN7160263310000€1938€
2020-11-232ALL JEAN ET ROBERT CREUX5110593315000€2864€
2024-02-1220CHE DES BOUSSECAILLES4104204265000€2548€
2021-06-1659RTE DE DIJON486536130000€1512€
2020-10-0913RUE PIERRE BROSSOLETTE5106346253000€2387€
2021-08-1830CHE DES BOUSSECAILLES5103227263350€2557€
2021-08-3132CHE DES BOUSSECAILLES497182279000€2876€
2022-08-227RUE PIERRE BROSSOLETTE593511276700€2975€
2021-04-1564RUE HENRI D ESTIENNE D ORVES5106152250000€2358€
2020-09-1654RUE HENRI D ESTIENNE D ORVES5106150216000€2038€
2022-05-246PL DE LA COMMUNE DE PARIS594148219000€2330€
2023-09-1244RUE HENRI D ESTIENNE D ORVES5106177229000€2160€
2022-09-3017RUE HENRI D ESTIENNE D ORVES5106222245000€2311€
2022-07-1118ALL EUGENE POTTIER5104193325000€3125€
2024-05-1638RUE HENRI D ESTIENNE D ORVES5106515262550€2477€
2020-02-1414RUE MAXIME GUILLOT495650246000€2589€
2022-02-029ALL EUGENE POTTIER487151203000€2333€
2021-07-3011RUE HENRI D ESTIENNE D ORVES5106302272610€2572€
2024-06-2728RUE HENRI D ESTIENNE D ORVES5106543155600€1468€
2022-03-2317RUE PIERRE MAITRE484287216000€2571€
2024-01-111ALL EUGENE POTTIER593380280000€3011€
2022-06-287RUE HENRI D ESTIENNE D ORVES5106150215200€2030€
2020-05-076RUE MAXIME GUILLOT492247209000€2272€
2023-08-308RUE PIERRE MAITRE484337202300€2408€
2021-07-222ALL JEANNINE LEJARD4108245245900€2277€